인상, 조정대상지역 다주택자에 대한 양도소득세율 인상 등 2021년부터 이렇게 달라집니다. - 주택분 종합부동산세율

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 2021년 신축년 새해가 밝았습니다.이웃 여러분! 올해는 코로나19로 인한 모든 제약이 사라지고 원하시는 모든 일이 이루어지시길 바랍니다.© grafixgurl 247 , 출처 Unsp lash 정부에서 발표한 2021년에 바뀌는 정책 등에 대해 알아보려고 합니다. 그 중 저의 가장 관심사이기도 한 부동산과 관련된 내용입니다. ▶ 주택분 종합부동산세율 인상 등 ▶ 조정대상지역 다주택자에 대한 양도소득세율 인상 주택시장 안정을 위해 주택종합부동산세제가 변경됩니다.과세표준 일반 3주택 이상 + 조정대상 지역 2주택 현행 (%) 개정 (%) 법인 현행 (%) 법인 3억원 이하 26.03~6억원 이하 26.03~6억원 91.66~12억원 91.66~12억원 32.212~50억원 55.094억원 55.094억원 55.094억원 55.094억원 55.094억원 55.094억원 55.094억원 초과 55.094억원 2.7 3.2 6.01. 주택에 대한 종합부동산세율을 인상했습니다.법인에 대해서는 개인 최고세율이 단일세율로 적용됩니다. 2. 조정대상지역 2주택자의 세 부담 상한선을 200%에서 300%로 올리고 법인에 대해서는 세 부담 상한선을 폐지했습니다. 여기서 언급한 종합부동산세는 흔히 '부자세'라고 불리는 세금인데요.종합부동산세는 주택의 경우 전국에 있는 주택의 공시가격을 합산하여 6억원 초과시 (1주택자 9억원 초과)합니다. 이 세금은 노무현 정부 시절 집값이 급등할 때 주택시장 안정화를 위해 집을 더 이상 사지 말라는 취지로 만들어진 제도입니다 하지만 지금은 집값이 계속 올라 서울 아파트 값 평균은 10.4억이라고 합니다. 그러면 서울에 아파트를 가진 사람은 모두 종부세 대상이 된다고 할 수 있을까요. 그래서 지금은 '부자세'가 아니라 누구나 내야 하는 세금이 돼버렸네요. ( ´ ; ω ; ` ) 주택시장 안정을 위해서 주택에 대한 양도소득세제가 변경됩니다.기간(연) 3~44~55~66~77~88~99~10년 이상 현행(%) 보...

간장오징어채볶음 만들기 간장일미볶음 일미채

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 간장일미볶음인데 잠시 고추장 버전으로 물릴까 봐 #간장오징어볶음으로 만들어봤어요 부드럽게 하는 것이 제일이지만 어렵지 않아 10분이면 누구나 부드럽고 맛있는 #일미채볶음을 만들 수 있습니다. 재료 오징어 300g 온수 1컵 마요네즈 1스푼 올리브유 또는 식용유 1큰술 진간장 5스푼 설탕 3스푼 맛술 1스푼 아카시아 꿀 1스푼 참기름 2큰술 마늘 1스푼 미일호는 아이들이 먹기 좋은 크기로 가서 위로의 말을 끊고 준비합니다 매운 고추장 버전도 맛있지만 담백한 간장 버전도 아이들에겐 인기 만점입니다~ 부드러운 식감을 위해 온수 1컵을 붓고 한번씩 적신 후 바로 따라합니다. 물에 오래 담가두면 연하게 맛이 나지 않는다. 여기에 마요네즈를 골고루 섞으면 고소함도 부드러움도 두 배가 됩니다.저는 가끔 땅콩버터 1스푼을 더하기도 하는데 땅콩 알갱이가 들어 있는 걸 넣으면 더 고소해요보기에도 유연해 보이죠 잠시 그대로 두었다가 오징어볶음 양념장을 만들어 줍니다. 양념도 너무 쉬워요 ~올리브유 또는 식용유 1큰술 진간장 5수저와 설탕 3수저와 고구마 1수저와 아카시아 꿀 1수저와 참기름 2큰술에 다진 마늘 1수저와 깨를 약간 넣어서 섞습니다. 꿀은 없으면 생략 가능하고, 물엿을 조금 더 넣어도 돼요 잘 섞은 다음 프라이팬에 넣고 끓입니다. 올리브유랑 참기름이 들어가서 기름이 둥둥 떠다니는데 이렇게 오일을 넣으면 윤기도 나고 더 부드러워져요 약한 불로 켜서 가운데까지 보글보글 끓을 때까지 기다리세요. 소스가 끓기 시작하면 불을 꺼주세요. 부드럽게 전처리 해놓은 현미채를 넣습니다.불을 끄고 해야 하는 마음으로 비빈다.양념장이 구워지니 조급해하지 않으셔도 됩니다. 요리용 젓가락을 이용해서 가볍게 저어주면서 저어줍니다 달콤한 소스가 너무 군침을 흘려요. 조미료가 다 붙으면 다시 불을 켜서 볶아줄 거예요 어느 정도 골고루 양념장이 묻어서 간장오징어볶음 비주얼이 나오네요. 진한 간장색으로 물들었으면 여기서 드셔도 되고 그냥 볶지 말고 드시면 더 부드러워요 근데 저는 항상 다시 ...

현물, 선물, ICO, 김프, 디파이, P2E [공지] 코인 투자 방법 정리 ::

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 1. 현물업비트, 빗썸, 바이넌스와 같은 거래소에서 코인을 매매하여 차익을 실현하는 가장 단순한 방법이다. - 유망주 발굴 후 신뢰의 장기투자 : 아직 원화 강세 이전이나 바이낸스나 유명 해외거래소에는 있지만 국내 거래소에는 없는 주화 하나씩을 사들이는 것이다.(스컴, 상폐 조심!! 누구 추천, 지인픽 주의...최소한 알아보고 공부...(위험) 그냥 믿음으로... - 비트, 이더적금 : 앞에도 글 작성할 때 썼던 가장 편한 방법이다. 필자가 4월 하락장에서 50%를 찍을 때 가장 빠른 탈출을 가능하게 한 방법이다. 비트와 라이더도 변동성이 크지만 엄청난 회복력과 시가총액 1, 2위인 도미노스를 무시할 수 없다. - 시드 1억 이상에 단타, 9시 경주마 : 매매 초고수면 가능, 이거 운에 맞는지 정말 트레이딩 실력이 좋아야 한다. 콜린 절대 금지 Photoby Thought Catalogo n Unsplash2. 선물-하락장세 대비 쇼트 헤이징:1배 쇼트 포지션에서는 펀딩비를 먹고, 하락장세에서는 수익도 얻을 수 있다. *펀딩비 : 현물가와 선물가격의 차이가 발생했을 경우 쇼트 포지션을 취한 사람에게 8시간마다 펀딩비를 지급한다. 은근히 실력이 좋아 고수는 마치 디파이(동전 돈)를 하듯 활용하기도 한다. - 차트 매매 : 차트를 잘 보고 트레이딩의 달인이라면 방향을 잘 보고 샷이나 롱으로 수익을 얻을 수 있다. 필자는 연승하자 오만해져 얼마 전 청산 직전까지 가봤다. 조심해! Photoby Austin Distelon U nsplash 3. ICO, 파리, NFT 민팅 - 코인리스트 카르마 1,000 이상 채우기: 콜리카르마 제도에서 우선 대기열에 들어가기 위해서는 카르마 1,000 이상을 만들어야 한다. 그래야 토큰세일즈나 어쇼에서 나름대로 희망을 걸어볼 수 있다. - 텔레방, 오픈방, 트위터, 블로그 정보를 통한 파리 참여 : 네이버 검색을 통해 조금만 검색해도 정보가 넘쳐난다. 텔레그램은 포워딩(전달) 기능이 있어 여러 코인텔레그램 룸이 쉽게 연결...

고장 자가 수리 후기 (SHT-CN510K) 삼성 이지온 초인종 인터폰

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 실내 월패드는 정상인데 외부에 있는 초인종이 작동하지 않아요. 아마 설치한 지가 꽤 오래돼서 이런 문제들에 시달리실 거예요. 증상은 버튼을 아무리 강하게 눌러도 인터폰이 먹통이 되는 것이었습니다.현관 외부에 설치되는 벨은 내부 회로라는 것이 거의 없을 정도로 간단한 구조였기 때문에 스위치의 단순 고장이 의심됐습니다. 삼성이 이지온의 부름입니다 아마 10 년 전에 지어진 아파트에서 주로 사용하던 모델이므로 지금 쯤은 고장이 많이 발생하고 있을 것입니다. 뒷면에는 모델명(code:sht-cn510k)이 적혀 있습니다. 이번에 분해하여 알게 된 사실이지만, 인터폰의 뒷면에는 카메라의 각도를 조절할 수 있는 다이얼이 있습니다. 좌우 최대 10도까지 조절 가능합니다. 분해하는 김에 제 집 구조에 맞게 좀 수정했어요. 복잡한 기기를 수리하고 초인종을 분해하니까 정말 간단해요. 볼트 4개만 풀면 그대로 열리는 구조였어요. 케이블이 몇 개 연결되긴 했지만 길이에 여유가 있기 때문에 분해해서 자르기에는 무리가 있는 것처럼 보였습니다. 이게 메인보드예요 카메라 영상 정보를 수신하고 마이크와 스피커, 알람 LED, 스위치를 제어하는 역할을 합니다. 근데 스위치를 보니까 밖에는 녹이 많이 발생하고 있네요. 이지온 인터폰의 초인종에 쓰이는 스위치는 비교적 간단한 구조의 5핀턱 스위치였습니다 인터넷에 검색해보니 개당 40원에 팔더라구요.만약을 위해 상세 도면을 보시고 정확히 같은 사이즈인지 확인 후 주문완료. 익일 발송 되었습니다. 1개당 40원짜리 스위치 2개를 사는 데 배송비가 2500원. 기존 스위치는 버튼을 누른 상태에서 테스트기로 통전 테스트를 해봤는데 역시 둘 다 불량이었어요.히건을 이용하여 망가진 스위치를 제거합니다. 이게 기존 스위치 안에 있던 돔 스위치인데 녹이 정말 많이 발생했어요 그러니까 정상 동작을 할 리가... 새 스위치로 깔끔하게 교체했어요 아이폰 메인보드 수리도 하는 입장에서는 정말 기초적이고 간단한 납땜 작업이었어요그리고 마무리 조립 완료.테스트 ...

라인 따라 주행하기 엠봇2 5차시 Kp

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 본수업자료는엠봇2의예제프로그램을활용하였습니다. 지난 '엠보싱2 자기소개' 시간에 한번 사용해본 라인이탈치를 가져오는 블록을 활용합니다.먼저, "디바이스"에 사이버파이(CyberPi)를 추가합니다. 확장으로 mBot2shield, Ultras onic Sensor2, Quad RGB Sensor(beta)를 추가합니다. 색인식을 하기 때문에 quadRGB센서를 활용하여 센서 아래에 있는 색을 인식하는 코드를 만들어 보겠습니다. 이벤트 메뉴에서 when joystick [pulled] 블록을 얻고 middle pressed를 선택합니다. 이전에 실행중인 명령 스크립트를 중단할 블록을 넣습니다.'제어' 메뉴에서 'stop % 1 [모두]' 블록을 가져와 [모든] 을 [스프라이트에 있는 다른 스크립트] 로 변경합니다. '제어' 메뉴에서 '계속 반복하기' 블록을 표시합니다. 주기적으로 색상을 한 줄씩 아래에 나타내듯이 "print (mblock) and move to newline" 블록을 가져옵니다. [Quad RGB Sensor] 메뉴에서 [quadegb sensor(1) probe(1) R2) detected(색상)] 블록을 가져와(makcblock) 안에 넣습니다. '제어' 메뉴에서 '(1) 초 기다리기' 블록을 가져와 0.1초로 변경합니다. USB 케이블로 연결 후 만든 코드를 사이버파이에 업로드 합니다사이버파이 조이스틱 가운데 버튼을 눌러 잘 작동하는지 테스트해 보도록 하겠습니다. 모터 정지선을 따라 이동하는 Empot2를 정지시킬 수 있는 명령을 간단히 추가해 보세요.스톱 기능은 사이버 파이의 A버튼을 사용합니다.빈칸화면에 "when button [A] pressed" 블럭을 가져옵니다. 이전에 실행중인 명령 스크립트를 중단할 블록을 넣습니다.'제어' 메뉴에서 'stop % 1 [모...